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3、防水材料
3.1 防水材料的演变
建筑防水历史可追溯到上万年前，积累了丰富的建筑防水经验，比如“以排为主，以防为辅”，“多道设防，刚柔并济”等建筑防水设计理念，直到今天仍被世界各 国的建筑师们所采用。早期最原始最简陋的茅草屋，是最早坡屋面的原形。但后来的“秦砖汉瓦”，都是最原始的防水材料。当时的防水机理是构造防水，以排水为 主。近百年来，沥青的大量使用，使各类防水材料如雨后春笋般涌现，形成现在百花齐放的局面。防水机理也转变为全封闭整体防水，防水为主，排水为辅的发展过 程。
3.2防水材料的分类
防水材料包括卷材、涂料、密封材料、刚性防水材料四大类。详见表1.1
表1.1 防水材料的分类
类别 | 材料类型 | 品名举例 | ||
防水 卷材 | 合成 高分子卷材 | 橡胶型 | 硫化型 | 三元乙丙橡胶卷材 |
三元乙丙-丁基橡胶卷材 | ||||
丁基橡胶卷材 | ||||
氯化聚乙烯橡胶共混卷材 | ||||
氯磺化聚乙烯卷材 | ||||
硫化型再生橡胶卷材* | ||||
非硫化型 | 再生三元乙丙-丁基橡胶卷材 | |||
氯化聚乙烯卷材 | ||||
增强型氯化聚乙烯卷材 | ||||
三元丁再生橡胶卷材 | ||||
自粘型高分子卷材 | ||||
橡胶型 | 氯化聚乙烯橡胶共混卷材 | |||
三元乙丙-聚乙烯共混卷材 | ||||
树脂型 | 聚氯乙烯卷材 | |||
低、高密度聚氯乙烯卷材 | ||||
EVA卷材 | ||||
聚合物改性沥青卷材 | 弹性体改性 | 丁苯橡胶改性沥青卷材 | ||
SBS橡胶改性沥青卷材 | ||||
再生胶改性沥青卷材 | ||||
塑性体改性 | APP(APAO)改性沥青卷材 | |||
PVC改性焦油沥青卷材* | ||||
自粘型改性沥青卷材 | ||||
沥青 卷材 | 优质氯化沥青 | 优质氧化沥青油毡 | ||
普通沥青 | 普通沥青油毡 | |||
金属卷材 | PSS合金防水卷材 | |||
防水 涂料 | 合成 高分子涂料 | 橡胶型 | 氯磺化聚乙烯涂料 | |
硅橡胶涂料 | ||||
双组份（反应型） | 聚氨酯涂料 | |||
非焦油聚氨酯涂料 | ||||
沥青聚氨酯涂料 | ||||
焦油聚氨酯涂料（851）* | ||||
单组份（挥发型） | 丙烯酸、EVA涂料 | |||
有机无机复合型 | 聚合物水泥基涂料 | |||
聚合物改性沥青涂料 | 溶剂型 | SBS改性沥青涂料 | ||
丁基橡胶改性沥青涂料 | ||||
再生橡胶改性沥青涂料 | ||||
PVC改性沥青涂料* | ||||
水乳型 | 水乳型SBS改性沥青涂料 | |||
水乳型氯丁胶改性沥青涂料 | ||||
水乳型再生橡胶改性沥青涂料 | ||||
防水密封材料 | 合成高分子密封材料 | 不定型 | 橡胶型 | 硅酮密封膏 |
聚氨酯密封膏 | ||||
聚硫密封膏 | ||||
氯磺化聚乙烯密封膏 | ||||
丁基密封膏 | ||||
定型 | 橡胶型 | 橡胶止水带 | ||
遇水膨胀橡胶止水带 | ||||
树脂型 | 塑料止水带 | |||
金属类 | 不锈钢止水带、铜片止水带 | |||
石油沥青类 | 丁基橡胶改性沥青密封膏 | |||
SBS改性沥青密封膏 | ||||
再生橡胶改性沥青密封膏 | ||||
焦油沥青类 | 塑料油膏 | |||
聚氨乙烯胶泥（PVC胶泥） | ||||
刚性防水材料 | 防水混凝土 | 普通防水混凝土（富裕砂浆混凝土） | ||
补偿收缩防水混凝土（掺U型膨胀剂） | ||||
减水剂防水混凝土 | ||||
密实剂防水混凝土 | ||||
纤维混凝土 | ||||
防水砂浆 | 补偿收缩防水砂浆 | |||
金属皂液防水砂浆 | ||||
氯盐类防水砂浆 | ||||
硫酸盐类防水砂浆 | ||||
聚合物防水砂浆（掺丙烯酸、氯丁胶、丁苯胶或EVA乳液） | ||||
纤维水泥砂浆（掺纤维） | ||||
混凝土表面憎水剂 | 有机硅憎水剂 | |||
粘土瓦 | 粘土筒瓦 | |||
粘土平瓦、波形瓦 | ||||
琉璃瓦 | ||||
有机瓦 | 沥青油毡瓦 | |||
波形瓦 | 水泥石棉波形瓦 | |||
玻璃钢波形瓦 | ||||
金属瓦 | 金属波形瓦 | |||
压型金属复合板 | ||||
水泥瓦 | 水泥平瓦 | |||
英红瓦 | ||||
混凝土堵漏止水材料 | 确保时 | |||
水不漏 | ||||
防水宝 | ||||
水溶性聚氨酯 | ||||
水玻璃 | ||||
超细水泥 | ||||
丙凝* | ||||
氰凝* | ||||
注：*属已淘汰或已被列入淘汰产品。
德高K11防水浆料系列防水产品属于：防水涂料-合成高分子涂料-有机无机复合型-聚合物水泥基涂料。
3.3防水卷材和涂料的区别
由于防水卷材和防水涂料的材料组成、外观形态等的差异，使得材料的特性、施工工艺、适用部位，应用环境各不相同。两者综合性能对比见表1.2。
表1.2防水卷材和防水涂料的综合对比表
产品 比较项 | 防水卷材 | 防水涂料 |
优点 | 施工方便、工期短、成形后无须养护、不受气温影响、环境污染小，层厚容易按设计要求掌握，用材计算准确、施工现场管理方便，不易偷工减料，层厚均匀，空铺时能有效地克服基层应力（在基层发生较大裂缝时能保持防水层整体性）。 | 任何复杂基层都可做成连续整体的防水层；设备简单，施工技术容易掌握。涂料防水层与基层具有100%的粘结面（裂缝、节点等部位使用加强层空铺法除外）。 涂料防水层在可使用年限内的漏水，大多为基层开裂宽度超过防水涂层的可延伸幅度，漏水原因和形成漏水的部位极易发现，保修非常方便，只要少量防水材料修补 裂缝和损伤部位即可。高品质的防水涂料可在背水面防水获得成功。部分防水涂料可在潮湿基层施工并形成防水层。 |
缺点 | 需根据防水基层的形状而进行量体截衣，对于外形复杂的基层需多块拼接，防水卷材相互搭接处的粘结难度较大；完全绝对的密封将成为主要难题，漏水隐患最大； 防水卷材在施工后的保护和漏水后的维修亦是难题，任何部位的贯穿性破损，脱胶、漏胶（那怕是只有一处），整个与其相连贯层面的防水功能都将全部衰失，如果 不能找到破损和缺陷部位，则局部修补就不可能，那么只有重做防水。 | 涂料需一定时间的物理和化学反应固结后才能生成防水层；部份防水涂料在固化过程中产生有害气体释放，对人体有害。有的防水涂料一个防水层的完工需要多遍涂 刷，每遍涂刷要有一定的间隔时间，因此防水层的最后完成要较长时间；防水涂料的施工过程中，现场管理显得十分重要，偷工减料、粗制滥造在管理疏忽的情况下 将会有机可乘；涂料防水层厚度是根据施工时的涂布遍数决定的，除了涂布遍数外，涂料本身的固含量是成膜厚度决定因素。 |
4、防水涂料的发展历史
上世纪50年代，防水涂料开始应用于建筑物的渗漏修补。60年代美国最开始使用聚氨酯防水涂料，陆续各种高聚物改性沥青防水涂料和合成高分子防水涂料积极 发展，并开发了无机渗透结晶型防水涂料，现在正向环保高效型防水涂料发展。国内防水涂料的开发和应用始于20世纪60年代，普遍使用石油沥青。70年代出 现再生橡胶-沥青防水涂料。1985年1月，研发出聚氨酯防水涂料，即851焦油聚氨酯涂料。90年代开始从国外引进先进的水性防水涂料、水泥基防水涂料 等环保防水材料，如1995年从澳洲德高引进中国K11防水浆料已成为水泥基防水涂料的代名词。使我国防水涂料的发展进入一个新时期。
4.1四代防水涂料的对比
防水涂料的发展经过“沥青油膏类-有机聚氨酯类-有机丙烯酸类-聚合物水泥基类”四代防水材料的发展历程。中国幅员辽阔，城市、农村发展状况不同，目前四 种材料都还在应用。但发展趋势是，新型的防水材料以其优越的防水及环保性能必将替代落后的防水产品。四代防水涂料的综合对比见表1.3。
表1.3 四代防水材料的综合对比
序号 | 项目 | 第一代 | 第二代 | 第三代 | 第四代 |
油膏类 | 聚氨酯类 | 丙烯酸类 | 聚合物水泥基类 | ||
1 | 材质 | 沥青、有机材料 | 有机高分子材料 | 有机 高分子材料 | 有机+无机复合材料 |
2 | 对混凝土结构影响 | 由于为有机材料，所以会形成隔离层，隔断结构体 | 由于为水泥基产品，不会隔断结构连接 | ||
3 | 环保性 | 差，含焦油成份，污染环境。无论在施工过程还是成品均产生毒性 | 差，溶剂型室内不主张使用，851已禁止使用 | 无毒、环保，施工简单 | 无毒、环保，无论在施工过程还是成型之后对人畜无害 |
4 | 施工 简便性 | 用火煎熬，复杂，至少三人协同才能施工 | 涂膜防水，无交接缝，无渗透结晶功能，不能从根本解决防水问题 | 涂膜防水，无交接缝，属被动防水，不能从根本解决防水问题 | 涂膜防水，无交接缝，有些产品有渗透结晶功能，主动结构式防水，从根本上解决防水问题，可做背水面防水 |
5 | 基面要求 | 平整、干燥 | 平整、干燥 | 干燥 | 潮湿基面可施工 |
6 | 成本 | 低，但需要做保护层，经常返修，综合成本高 | 一般需保护层，综合成本和维修成本最高，一旦渗漏，需全面重做 | 较低，综合成本与维修成本较低 | 较高，无需特别保护层，综合与维修成本最低，无需维修，在原防水层直接维修即可 |
7 | 综合对比 | 都是传统有机防水材料，材料的有机性决定了材料的使用寿命是有限的，被动式的防水原理，决定了使用上的局限性 | 刚柔结合，理论上同水泥结构同寿命 | ||
8 | 现状 | 淘汰 | 溶剂型已淘汰 | 有应用 | 应用广泛 |
4.2 家庭防水的最佳选择及原则
家庭防水主要应用在厨房、卫生间、阳台等部位。对于普通消费者而言，对防水感到很茫然，认知不多。往往只有等到房子漏了，防水功能丧失，影响了生活，才意 识到防水的重要性。其实，不仅仅与此，更为重要的，还是一些隐性的伤害。比如，水对结构的腐蚀和损伤是看不见的，房子折寿了，对消费者是个很大的潜在权益 侵犯；比如一些劣质有毒的防水材料的使用，渗水产生的霉菌、空气的污染还会对消费者的身心健康造成影响。普通消费者是非专业客户，该把握哪些原则来选择家 庭防水呢？
（1）选择一个好的品牌，到正规的渠道去购买，比如防水专卖店，建材超市，有品牌授权的售卖点等。选择大品牌的产品可减少风险，产品质量更稳定。
（2）检查是否有防伪标识、绿色环保标识等标志。可浏览相关品牌的官方网站，使用前与公司的技术人员进行沟通，了解防水施工的基本流程。大品牌相对服务更好。
（3）选择经过专业培训的防水施工人员。防水是隐蔽工程，同时防水层是功能层、中间层，只有具备专业技能的防水师傅才能按标准流程施工，保证最终的施工质量。
（4）重视验收流程。任何防水施工完毕后，应进行24小时的闭水试验，只有闭水成功后方可继续下一道施工工序。业主、装饰公司、物业公司三方共同确认验收。
(文章提供 福龙轩应用技术培训中心)
